Karlsmindevej 66

Villa · 179 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 23.322 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 23322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.742 kr/m².1.156.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.645.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,07 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 345.000 kr.
18. aug. 1999 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, andet345.000 kr.
majEjerskifte345.000 kr.
1982Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lendumvej 369, Hørmested 9870 Sindal	197 m²	1,0 km	07-11-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Ulvmosevej 10, Lendum 9870 Sindal	179 m²	3,9 km	08-05-2026	725.000 kr.	4.050 kr./m²
Rammelhøjvej 78, Lendum 9870 Sindal	204 m²	3,1 km	20-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Falkevej 17, Lendum 9870 Sindal	189 m²	4,1 km	20-10-2024	1.040.000 kr.	5.503 kr./m²
Løthvej 294, Lendum 9870 Sindal	193 m²	4,3 km	25-03-2025	1.560.000 kr.	8.083 kr./m²
Skolebakken 1, Lendum 9870 Sindal	148 m²	3,8 km	18-11-2025	550.000 kr.	3.716 kr./m²
Tårsvej 51, Lendum 9870 Sindal	136 m²	3,4 km	26-10-2025	450.000 kr.	3.309 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested 9870 Sindal	111 m²	2,4 km	25-05-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Ugiltvej 410 9870 Sindal	198 m²	4,9 km	01-03-2025	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Enghavevej 15, Lendum 9870 Sindal	135 m²	3,8 km	02-12-2024	760.000 kr.	5.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu