Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderhaven 8

Villa · 191 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.702 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,33 pct. siden jul. 1999
543k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat2.723.560 kr.Markedet · 1992543.204 kr.Markedet · 1993738.788 kr.Markedet · 1994777.370 kr.Markedet · 1995755.023 kr.Markedet · 1996987.088 kr.Markedet · 19971.083.925 kr.Markedet · 19981.215.333 kr.Markedet · 19991.175.987 kr.Markedet · 20001.387.233 kr.Markedet · 20011.302.238 kr.Markedet · 20021.213.805 kr.Markedet · 20031.640.690 kr.Markedet · 20041.271.105 kr.Markedet · 20051.349.988 kr.Markedet · 20061.689.013 kr.Markedet · 20071.945.526 kr.Markedet · 20082.082.855 kr.Markedet · 20091.722.438 kr.Markedet · 20102.055.924 kr.Markedet · 20111.577.469 kr.Markedet · 20121.931.583 kr.Markedet · 20131.331.652 kr.Markedet · 20141.550.156 kr.Markedet · 20151.863.969 kr.Markedet · 20161.392.772 kr.Markedet · 20171.673.542 kr.Markedet · 20181.859.767 kr.Markedet · 20191.767.514 kr.Markedet · 20201.685.384 kr.Markedet · 20212.350.446 kr.Markedet · 20222.237.374 kr.Markedet · 20232.203.758 kr.Markedet · 20242.289.326 kr.Markedet · 20251.967.682 kr.Markedet · 20262.591.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²320 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Humlegårdsbæk 6
6100 Haderslev		190 m²572 m29-06-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²432 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²572 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Humlegårdsbæk 11A
6100 Haderslev		192 m²639 m21-10-20241.350.000 kr.7.031 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²204 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Østergade 44
6100 Haderslev		199 m²552 m14-09-20263.950.000 kr.19.849 kr./m²
Eskærhøjvej 41A
6100 Haderslev		194 m²766 m25-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²826 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²555 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden