Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Moseholmene 25

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.743 kr/m².5.232.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseholmene gns: 39.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.824.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,85 pct. siden jul. 1999
605k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.501.766 kr.I dag · vores estimat5.824.664 kr.Markedet · 19921.021.020 kr.Markedet · 1993896.434 kr.Markedet · 19941.003.464 kr.Markedet · 1995972.356 kr.Markedet · 19961.214.136 kr.Markedet · 19971.429.736 kr.Markedet · 19981.764.224 kr.Markedet · 19991.919.610 kr.Markedet · 20001.835.988 kr.Markedet · 20011.775.928 kr.Markedet · 20022.218.524 kr.Markedet · 20032.028.950 kr.Markedet · 20042.182.026 kr.Markedet · 20052.774.310 kr.Markedet · 20063.971.198 kr.Markedet · 20073.462.690 kr.Markedet · 20083.497.494 kr.Markedet · 20092.725.800 kr.Markedet · 20102.929.696 kr.Markedet · 20112.537.458 kr.Markedet · 20122.619.848 kr.Markedet · 20132.566.718 kr.Markedet · 20143.176.866 kr.Markedet · 20153.413.718 kr.Markedet · 20163.633.784 kr.Markedet · 20174.161.080 kr.Markedet · 20184.812.346 kr.Markedet · 20194.275.502 kr.Markedet · 20204.811.268 kr.Markedet · 20215.716.326 kr.Markedet · 20224.776.618 kr.Markedet · 20235.141.290 kr.Markedet · 20246.075.762 kr.Markedet · 20256.834.366 kr.Markedet · 20266.934.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.501.766 kr.
I dag · vores estimat
5.824.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.501.766 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmene 5
2610 Rødovre		137 m²185 m04-06-20254.295.000 kr.31.350 kr./m²
Moseholmene 23
2610 Rødovre		130 m²21 m25-06-20266.050.000 kr.46.538 kr./m²
Moseholmene 20
2610 Rødovre		93 m²67 m23-06-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²50 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²235 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²210 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosetoften 9
2610 Rødovre		160 m²78 m16-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²
Dråbyvej 14
2610 Rødovre		148 m²134 m30-07-20255.100.000 kr.34.459 kr./m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²397 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²450 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden