Skovbrynet 8, Jyderup Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 64 m².1.734.464 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,12 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 217.500 kr.
14. okt. 2013 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte425.000 kr.
1999jun.Solgt, familiehandel217.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	403 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	689 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	494 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	752 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	303 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	1,1 km	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,1 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	623 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	674 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	1,1 km	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu