Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 63, Dyrup

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 136 m².3.067.344 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.455.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,92 pct. siden jul. 1999
447k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 1999447.395 kr.I dag · vores estimat2.455.861 kr.Markedet · 1992642.872 kr.Markedet · 1993749.904 kr.Markedet · 1994705.024 kr.Markedet · 1995684.624 kr.Markedet · 1996738.072 kr.Markedet · 1997792.200 kr.Markedet · 1998977.568 kr.Markedet · 19991.059.168 kr.Markedet · 20001.113.432 kr.Markedet · 20011.176.536 kr.Markedet · 20021.124.448 kr.Markedet · 20031.127.984 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.487.024 kr.Markedet · 20061.514.224 kr.Markedet · 20072.182.392 kr.Markedet · 20081.912.296 kr.Markedet · 20091.685.040 kr.Markedet · 20101.961.256 kr.Markedet · 20111.438.336 kr.Markedet · 20121.823.216 kr.Markedet · 20131.830.152 kr.Markedet · 20141.912.024 kr.Markedet · 20151.826.480 kr.Markedet · 20162.126.360 kr.Markedet · 20172.188.512 kr.Markedet · 20182.179.536 kr.Markedet · 20192.277.320 kr.Markedet · 20202.610.792 kr.Markedet · 20212.786.776 kr.Markedet · 20222.929.168 kr.Markedet · 20232.494.920 kr.Markedet · 20242.678.384 kr.Markedet · 20253.442.568 kr.Markedet · 20263.080.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg
447.395 kr.
I dag · vores estimat
2.455.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg447.395 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²42 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²81 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²243 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²45 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²172 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²195 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²174 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²372 m18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²466 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Chr. Lunds Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²541 m22-01-20262.950.000 kr.21.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden