Anemonevænget 3, Ejlstrup

Villa · 182 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 182 m².3.059.784 kr.
2Vores vurdering3.528.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,04 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1999jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 6, Ejlstrup 5200 Odense V	114 m²	43 m	30-11-2025	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Rødtjørnvej 31, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	126 m	21-06-2026	4.055.000 kr.	23.305 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup 5200 Odense V	181 m²	468 m	22-06-2024	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Ejlstrupløkken 11, Ejlstrup 5200 Odense V	184 m²	640 m	08-08-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup 5200 Odense V	182 m²	771 m	25-09-2024	1.580.000 kr.	8.681 kr./m²
Hvidtjørnvej 45, Ejlstrup 5200 Odense V	172 m²	417 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Rødtjørnvej 15, Ejlstrup 5200 Odense V	165 m²	136 m	12-09-2024	3.220.000 kr.	19.515 kr./m²
Ejlstrupvej 211, Ejlstrup 5200 Odense V	174 m²	534 m	16-10-2024	2.620.000 kr.	15.057 kr./m²
Rødtjørnvej 27, Ejlstrup 5200 Odense V	164 m²	177 m	05-06-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Hvidtjørnvej 12, Ejlstrup 5200 Odense V	200 m²	308 m	11-12-2025	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu