Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kellermanns Allé 5

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.803 kr/m².5.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKellermanns gns: 38.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,66 pct. siden jul. 1999
382k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.517.720 kr.I dag · vores estimat5.064.067 kr.Markedet · 1992863.865 kr.Markedet · 1993616.950 kr.Markedet · 1994869.670 kr.Markedet · 1995996.975 kr.Markedet · 19961.260.765 kr.Markedet · 19971.078.920 kr.Markedet · 19981.645.785 kr.Markedet · 19991.264.545 kr.Markedet · 2000955.125 kr.Markedet · 20011.508.895 kr.Markedet · 20021.589.220 kr.Markedet · 20031.785.510 kr.Markedet · 20041.952.505 kr.Markedet · 20052.145.825 kr.Markedet · 20062.961.765 kr.Markedet · 20073.881.385 kr.Markedet · 20082.999.970 kr.Markedet · 20092.455.380 kr.Markedet · 20102.287.170 kr.Markedet · 20112.326.455 kr.Markedet · 20122.591.865 kr.Markedet · 20132.037.150 kr.Markedet · 20142.334.420 kr.Markedet · 20152.660.580 kr.Markedet · 20162.374.110 kr.Markedet · 20172.637.765 kr.Markedet · 20183.182.895 kr.Markedet · 20193.032.910 kr.Markedet · 20203.597.885 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.355.100 kr.Markedet · 20234.125.060 kr.Markedet · 20244.339.305 kr.Markedet · 20254.404.240 kr.Markedet · 20265.377.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.517.720 kr.
I dag · vores estimat
5.064.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.517.720 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²80 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²37 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²20 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²163 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²170 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²221 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²286 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²100 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²268 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²90 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden