Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kæhlersvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².1.211.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,16 pct. siden sep. 1999
289k765k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1999288.766 kr.I dag · vores estimat2.192.192 kr.Markedet · 1992585.566 kr.Markedet · 1993553.813 kr.Markedet · 1994610.426 kr.Markedet · 1995665.005 kr.Markedet · 1996512.794 kr.Markedet · 1997655.061 kr.Markedet · 1998656.643 kr.Markedet · 1999695.289 kr.Markedet · 2000741.054 kr.Markedet · 2001883.999 kr.Markedet · 2002759.925 kr.Markedet · 2003901.740 kr.Markedet · 20041.164.691 kr.Markedet · 20051.101.072 kr.Markedet · 20061.170.341 kr.Markedet · 20071.401.200 kr.Markedet · 20081.568.779 kr.Markedet · 20091.205.371 kr.Markedet · 2010627.828 kr.Markedet · 2011826.821 kr.Markedet · 20121.044.911 kr.Markedet · 20131.011.689 kr.Markedet · 2014684.893 kr.Markedet · 2015683.311 kr.Markedet · 20161.108.756 kr.Markedet · 2017916.543 kr.Markedet · 20181.168.985 kr.Markedet · 2019985.925 kr.Markedet · 20201.086.382 kr.Markedet · 20211.447.982 kr.Markedet · 20221.342.101 kr.Markedet · 20231.294.867 kr.Markedet · 20241.367.413 kr.Markedet · 20251.382.442 kr.Markedet · 20261.156.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg
288.766 kr.
I dag · vores estimat
2.192.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, andet288.766 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²118 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²378 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²463 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²514 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²496 m27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²713 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²844 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²774 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²553 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²680 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden