Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Fælledvej 5, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.009 kr/m².1.524.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,34 pct. siden jul. 1999
224k936k1,6M2,4M3,1M1993199820002003200720122014201620182024202615. jul. 1999492.500 kr.I dag · vores estimat1.287.107 kr.Markedet · 1993379.454 kr.Markedet · 1997337.771 kr.Markedet · 1998365.000 kr.Markedet · 1999579.109 kr.Markedet · 2000335.873 kr.Markedet · 2002687.076 kr.Markedet · 20031.216.691 kr.Markedet · 20061.574.537 kr.Markedet · 2007555.895 kr.Markedet · 2010757.521 kr.Markedet · 20121.525.481 kr.Markedet · 2013743.286 kr.Markedet · 2014308.863 kr.Markedet · 2015298.643 kr.Markedet · 20161.414.375 kr.Markedet · 2017961.775 kr.Markedet · 20181.025.577 kr.Markedet · 20211.680.825 kr.Markedet · 20241.388.606 kr.Markedet · 2025782.122 kr.Markedet · 2026459.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg
492.500 kr.
I dag · vores estimat
1.287.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 39, 1. tv
8870 Langå		61 m²299 m19-11-20251.270.000 kr.20.820 kr./m²
Bredgade 64A
8870 Langå		84 m²549 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Bredgade 64B
8870 Langå		84 m²549 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Villavej 3A, 2. tv
8870 Langå		58 m²327 m07-11-2024675.000 kr.11.638 kr./m²
Væthvej 16A
8870 Langå		46 m²97 m16-07-20242.700.000 kr.58.696 kr./m²
Væthvej 16B, 1.
8870 Langå		106 m²99 m16-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden