Slettevej 9, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.327 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².1.287.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 12.246 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.111.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,12 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 28 7673 Harboøre	63 m²	376 m	06-07-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Slettevej 43 7673 Harboøre	67 m²	259 m	28-11-2023	870.000 kr.	12.985 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	26 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	458 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	458 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	54 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	332 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	361 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Flyvholmvej 23, Harboøre 7673 Harboøre	64 m²	259 m	04-05-2025	945.000 kr.	14.766 kr./m²
John Brights Vej 13, Vrist 7673 Harboøre	48 m²	269 m	19-04-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu