Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 31

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.788 kr/m².5.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.535.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,33 pct. siden jul. 1999
878k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202415. jul. 19991.837.160 kr.I dag · vores estimat5.535.918 kr.Markedet · 1992982.640 kr.Markedet · 1993878.321 kr.Markedet · 19941.141.627 kr.Markedet · 19951.136.956 kr.Markedet · 19961.290.061 kr.Markedet · 19971.341.442 kr.Markedet · 19981.834.665 kr.Markedet · 19991.770.655 kr.Markedet · 20001.940.714 kr.Markedet · 20012.126.516 kr.Markedet · 20022.117.174 kr.Markedet · 20032.595.000 kr.Markedet · 20042.448.815 kr.Markedet · 20052.671.812 kr.Markedet · 20063.718.289 kr.Markedet · 20073.575.391 kr.Markedet · 20083.554.631 kr.Markedet · 20092.786.511 kr.Markedet · 20102.622.507 kr.Markedet · 20112.903.459 kr.Markedet · 20122.499.677 kr.Markedet · 20132.920.759 kr.Markedet · 20142.761.772 kr.Markedet · 20153.116.076 kr.Markedet · 20163.274.198 kr.Markedet · 20173.430.763 kr.Markedet · 20183.671.233 kr.Markedet · 20193.811.363 kr.Markedet · 20204.092.661 kr.Markedet · 20214.608.547 kr.Markedet · 20225.181.523 kr.Markedet · 20234.201.478 kr.Markedet · 20244.597.129 kr.Markedet · 20255.018.038 kr.Markedet · 20265.339.818 kr.Markedet · 20278.128.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg
1.837.160 kr.
I dag · vores estimat
5.535.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.837.160 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²40 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²197 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²196 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²20 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²140 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²51 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Sandås 11
2670 Greve		172 m²301 m14-04-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Sandås 17
2670 Greve		172 m²308 m26-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Engblomstvej 15
2670 Greve		177 m²183 m09-01-20255.400.000 kr.30.508 kr./m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²249 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden