Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hirsevænget 18

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.905 kr/m².2.979.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.783.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,02 pct. siden jun. 1999
327k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.370.860 kr.I dag · vores estimat2.783.053 kr.Markedet · 1992651.478 kr.Markedet · 1993646.522 kr.Markedet · 1994478.136 kr.Markedet · 1995666.228 kr.Markedet · 1996811.132 kr.Markedet · 1997973.618 kr.Markedet · 19981.045.480 kr.Markedet · 1999982.468 kr.Markedet · 20001.208.910 kr.Markedet · 20011.352.870 kr.Markedet · 20021.127.018 kr.Markedet · 20031.364.316 kr.Markedet · 20041.375.172 kr.Markedet · 20051.349.094 kr.Markedet · 20061.656.956 kr.Markedet · 20072.584.554 kr.Markedet · 20081.385.556 kr.Markedet · 20092.558.004 kr.Markedet · 20101.570.108 kr.Markedet · 20111.968.594 kr.Markedet · 20121.512.288 kr.Markedet · 20132.039.512 kr.Markedet · 20141.597.484 kr.Markedet · 20151.621.674 kr.Markedet · 20161.570.462 kr.Markedet · 20171.980.984 kr.Markedet · 20182.310.794 kr.Markedet · 20192.049.778 kr.Markedet · 20202.090.842 kr.Markedet · 20212.634.940 kr.Markedet · 20222.738.190 kr.Markedet · 20232.340.648 kr.Markedet · 20242.672.582 kr.Markedet · 20252.562.016 kr.Markedet · 20262.948.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.370.860 kr.
I dag · vores estimat
2.783.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.370.860 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²18 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Hirsevænget 12
4681 Herfølge		178 m²69 m17-07-20253.617.000 kr.20.320 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²138 m10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Hvedevænget 2
4681 Herfølge		118 m²390 m12-02-20262.600.000 kr.22.034 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²385 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Gåsebanken 17
4681 Herfølge		117 m²537 m28-07-20263.425.000 kr.29.274 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²445 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Klintevænget 4
4681 Herfølge		126 m²165 m27-08-20243.075.000 kr.24.405 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²458 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Tessebøllevej 2
4681 Herfølge		122 m²486 m10-05-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden