Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Landemærket 15, Yderby Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 90 m².2.499.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden mar. 2018
188k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018565.000 kr.31. jan. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.608.363 kr.Markedet · 1992330.300 kr.Markedet · 1993190.980 kr.Markedet · 1994439.830 kr.Markedet · 1995315.990 kr.Markedet · 1996479.970 kr.Markedet · 1997318.510 kr.Markedet · 1998425.520 kr.Markedet · 1999299.250 kr.Markedet · 2000360.000 kr.Markedet · 2001350.280 kr.Markedet · 2002406.260 kr.Markedet · 2003686.250 kr.Markedet · 2004897.390 kr.Markedet · 2005743.130 kr.Markedet · 20061.310.670 kr.Markedet · 20071.518.750 kr.Markedet · 20081.579.230 kr.Markedet · 20091.632.600 kr.Markedet · 2010726.930 kr.Markedet · 20111.331.730 kr.Markedet · 20121.289.610 kr.Markedet · 20131.367.640 kr.Markedet · 2014819.990 kr.Markedet · 2015957.870 kr.Markedet · 20161.027.980 kr.Markedet · 20171.228.050 kr.Markedet · 20181.024.380 kr.Markedet · 20191.091.790 kr.Markedet · 20201.631.790 kr.Markedet · 20211.748.520 kr.Markedet · 20222.469.510 kr.Markedet · 20231.726.110 kr.Markedet · 20242.380.680 kr.Markedet · 20252.372.760 kr.Markedet · 20262.742.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
565.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte565.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landemærket 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		90 m²176 m28-07-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²160 m28-04-20261.600.000 kr.20.000 kr./m²
Landemærket 1A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²214 m15-01-20261.775.000 kr.22.188 kr./m²
Landemærket 12, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		77 m²70 m08-09-20241.525.000 kr.19.805 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²151 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Landemærket 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		175 m²64 m22-03-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Sandstensvej 18, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		91 m²560 m22-03-20243.050.000 kr.33.516 kr./m²
Skovbuen 24, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²430 m04-09-20242.650.000 kr.30.814 kr./m²
Søstensvej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²453 m16-10-20242.430.000 kr.28.256 kr./m²
Ildkulevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		89 m²739 m17-11-20251.740.000 kr.19.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden