Skovduesvinget 30

Fritidshus · 99 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 89.994 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 89994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.813 kr/m².3.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovduesvinget gns: 30.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-10,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)89994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.470.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6574,02 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 52.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201052.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduesvinget 7 9492 Blokhus	100 m²	125 m	30-06-2026	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	269 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Brændevinsstien 5 9492 Blokhus	100 m²	494 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	45.250 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	570 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	718 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	359 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	717 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Havørns Alle 6 9492 Blokhus	95 m²	582 m	20-03-2025	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	535 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	543 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu