Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Svalevej 28

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.262 kr/m².7.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.422.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,72 pct. siden jul. 1999
1,2M3,4M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.960.000 kr.I dag · vores estimat7.422.918 kr.Markedet · 19921.296.360 kr.Markedet · 19931.496.235 kr.Markedet · 19941.740.570 kr.Markedet · 19951.722.630 kr.Markedet · 19961.869.660 kr.Markedet · 19971.997.190 kr.Markedet · 19982.523.495 kr.Markedet · 19992.812.095 kr.Markedet · 20002.867.475 kr.Markedet · 20012.536.170 kr.Markedet · 20023.168.750 kr.Markedet · 20033.071.835 kr.Markedet · 20043.429.270 kr.Markedet · 20053.699.735 kr.Markedet · 20065.489.835 kr.Markedet · 20075.226.780 kr.Markedet · 20084.882.215 kr.Markedet · 20094.230.330 kr.Markedet · 20103.995.940 kr.Markedet · 20114.440.540 kr.Markedet · 20124.641.195 kr.Markedet · 20133.650.595 kr.Markedet · 20144.787.835 kr.Markedet · 20154.151.160 kr.Markedet · 20165.148.975 kr.Markedet · 20175.350.605 kr.Markedet · 20185.202.015 kr.Markedet · 20195.560.425 kr.Markedet · 20206.490.380 kr.Markedet · 20217.203.495 kr.Markedet · 20227.110.480 kr.Markedet · 20236.520.995 kr.Markedet · 20248.302.320 kr.Markedet · 20258.135.205 kr.Markedet · 20268.873.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
7.422.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²141 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²54 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²171 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²23 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²23 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²281 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²375 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Lærkevænget 19
2970 Hørsholm		198 m²387 m16-12-20235.805.000 kr.29.318 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²207 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²412 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden