Strandvejen 14, Pedersker

Villa · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 8.966 kr/m² × 77 m².690.382 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.047.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+376,23 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 220.000 kr.
10. jun. 1999 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
feb.Ejerskifte220.000 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	111 m²	3,4 km	04-04-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Grammegårdsvej 24, Aaker 3720 Aakirkeby	53 m²	4,5 km	30-07-2024	370.000 kr.	6.981 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker 3720 Aakirkeby	104 m²	4,5 km	17-12-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Østre Sømarksvej 25, Pedersker 3720 Aakirkeby	140 m²	854 m	07-11-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Søndre Landevej 204, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	3,3 km	29-10-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	130 m²	2,8 km	09-01-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	150 m²	959 m	23-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	145 m²	1,6 km	25-03-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Nexøvej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	73 m²	8,3 km	24-06-2025	290.000 kr.	3.973 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	136 m²	3,3 km	27-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu