Ildervej 23, Bognæs

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 27.175 kr/m² × 95 m².2.581.625 kr.
2Boligareal større end typisk95 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.514.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,39 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1999 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg408.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	75 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	155 m	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	78 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	123 m	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	660 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	1,5 km	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	1,2 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	806 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	2,1 km	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	591 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu