Nordvestbak 14, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 106 m².2.271.792 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.279.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,59 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestbak 17, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	87 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	462 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	673 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	515 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Trindbak 11, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	393 m	04-09-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	1,0 km	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	1,1 km	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	490 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	1,2 km	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	358 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu