Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 7B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 226 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.271 kr/m².5.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJølbyvej gns: 47.794 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.628.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,83 pct. siden jul. 1999
441k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1999610.000 kr.I dag · vores estimat4.628.858 kr.Markedet · 1992708.400 kr.Markedet · 1993617.044 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995659.364 kr.Markedet · 1996758.356 kr.Markedet · 1997963.148 kr.Markedet · 19981.001.604 kr.Markedet · 1999441.416 kr.Markedet · 20001.173.644 kr.Markedet · 20011.210.536 kr.Markedet · 20021.224.888 kr.Markedet · 20031.775.692 kr.Markedet · 20041.623.156 kr.Markedet · 20051.761.708 kr.Markedet · 20062.376.360 kr.Markedet · 20072.390.896 kr.Markedet · 20082.185.000 kr.Markedet · 20091.901.364 kr.Markedet · 20102.088.032 kr.Markedet · 20111.478.992 kr.Markedet · 20122.064.204 kr.Markedet · 20132.023.172 kr.Markedet · 20142.070.000 kr.Markedet · 20152.066.044 kr.Markedet · 20162.405.984 kr.Markedet · 20172.513.348 kr.Markedet · 20182.717.036 kr.Markedet · 20192.890.272 kr.Markedet · 20202.751.996 kr.Markedet · 20213.228.556 kr.Markedet · 20223.450.000 kr.Markedet · 20232.910.236 kr.Markedet · 20243.333.988 kr.Markedet · 20253.930.148 kr.Markedet · 20264.251.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1999 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²13 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²34 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²57 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²37 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²61 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 18
2610 Rødovre		103 m²67 m04-08-20266.125.000 kr.59.466 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²192 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²231 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²238 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²288 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden