Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 242

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.146 kr/m².4.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 31.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.441.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,56 pct. siden jun. 1999
625k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.300.240 kr.I dag · vores estimat4.441.161 kr.Markedet · 1992692.577 kr.Markedet · 1993674.610 kr.Markedet · 1994818.685 kr.Markedet · 1995683.311 kr.Markedet · 1996778.457 kr.Markedet · 19971.122.881 kr.Markedet · 19981.333.061 kr.Markedet · 19991.264.357 kr.Markedet · 20001.283.115 kr.Markedet · 20011.420.862 kr.Markedet · 20021.424.365 kr.Markedet · 20031.415.551 kr.Markedet · 20041.506.968 kr.Markedet · 20052.107.450 kr.Markedet · 20062.887.037 kr.Markedet · 20073.025.010 kr.Markedet · 20082.511.538 kr.Markedet · 20092.185.307 kr.Markedet · 20102.358.310 kr.Markedet · 20112.695.163 kr.Markedet · 20122.030.271 kr.Markedet · 20132.462.835 kr.Markedet · 20142.114.795 kr.Markedet · 20152.507.583 kr.Markedet · 20162.702.169 kr.Markedet · 20172.636.629 kr.Markedet · 20182.653.240 kr.Markedet · 20192.832.571 kr.Markedet · 20203.204.341 kr.Markedet · 20213.571.252 kr.Markedet · 20224.023.478 kr.Markedet · 20233.572.269 kr.Markedet · 20243.694.761 kr.Markedet · 20254.003.816 kr.Markedet · 20265.109.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.300.240 kr.
I dag · vores estimat
4.441.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.300.240 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²330 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²353 m12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Tvedvangen 224
2730 Herlev		150 m²207 m04-05-20254.610.000 kr.30.733 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²270 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Tvedvangen 248
2730 Herlev		188 m²61 m10-04-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Tvedvangen 233
2730 Herlev		213 m²157 m19-08-20244.300.000 kr.20.188 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²175 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²250 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²365 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²165 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden