Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Lærkevej 4

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.605 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 7.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden dec. 2020
208k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.445.528 kr.Markedet · 1992911.822 kr.Markedet · 1993951.105 kr.Markedet · 1994649.881 kr.Markedet · 1995796.092 kr.Markedet · 1996707.583 kr.Markedet · 1997860.477 kr.Markedet · 1998946.867 kr.Markedet · 1999902.857 kr.Markedet · 2000850.697 kr.Markedet · 2001879.385 kr.Markedet · 2002954.854 kr.Markedet · 20031.016.957 kr.Markedet · 2004815.000 kr.Markedet · 20051.010.274 kr.Markedet · 2006933.012 kr.Markedet · 20071.192.345 kr.Markedet · 20081.110.845 kr.Markedet · 20091.330.406 kr.Markedet · 20102.017.614 kr.Markedet · 20111.281.180 kr.Markedet · 20121.273.356 kr.Markedet · 20131.330.569 kr.Markedet · 20141.278.409 kr.Markedet · 20151.137.414 kr.Markedet · 20161.381.425 kr.Markedet · 20171.211.253 kr.Markedet · 20181.373.927 kr.Markedet · 20191.267.814 kr.Markedet · 20201.457.546 kr.Markedet · 20211.611.092 kr.Markedet · 20221.733.016 kr.Markedet · 20231.425.109 kr.Markedet · 20242.079.880 kr.Markedet · 20251.405.549 kr.Markedet · 20261.349.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²139 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²262 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²
Park Alle 58
7480 Vildbjerg		160 m²382 m18-02-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Lysgårdvej 9
7480 Vildbjerg		157 m²259 m19-09-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²456 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Birke Alle 8
7480 Vildbjerg		165 m²538 m02-10-20251.505.000 kr.9.121 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²379 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²747 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Nørregade 39
7480 Vildbjerg		159 m²587 m22-10-20242.500.000 kr.15.723 kr./m²
Nørregade 99
7480 Vildbjerg		160 m²648 m17-02-20242.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden