Klinthøj Alle 5, Hareskov

Villa · 146 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 146 m².8.274.842 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.153.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,42 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.036.127 kr.
I dag · vores estimat: 7.153.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.036.127 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	291 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	179 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	442 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	234 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	296 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	649 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	515 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	619 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	297 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	629 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu