Plantagevej 3, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 79 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 79 m².1.180.497 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.012.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,08 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	582 m	01-05-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Åkirkebyvej 190B, Rønne 3700 Rønne	67 m²	582 m	12-03-2026	430.000 kr.	6.418 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne 3700 Rønne	79 m²	3,0 km	17-05-2024	1.190.000 kr.	15.063 kr./m²
Skovkrogen 1, Rønne 3700 Rønne	87 m²	2,2 km	11-08-2025	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Vinkelvej 11, Rønne 3700 Rønne	70 m²	2,2 km	21-09-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Asavej 20, Rønne 3700 Rønne	89 m²	2,1 km	15-12-2023	1.675.000 kr.	18.820 kr./m²
Åkirkebyvej 145, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,4 km	16-10-2025	1.310.000 kr.	13.646 kr./m²
Harbovej 3, Rønne 3700 Rønne	84 m²	2,6 km	16-03-2026	920.000 kr.	10.952 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne 3700 Rønne	82 m²	2,9 km	27-05-2025	1.085.000 kr.	13.232 kr./m²
Harbovej 135B, Rønne 3700 Rønne	87 m²	2,4 km	14-12-2025	900.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu