Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Frederikslundsvej 22

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1260 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.024 kr/m².11.570.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.832.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,06 pct. siden maj 1999
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 19992.746.000 kr.I dag · vores estimat9.832.234 kr.Markedet · 19921.316.319 kr.Markedet · 19931.432.341 kr.Markedet · 19941.500.051 kr.Markedet · 19951.857.267 kr.Markedet · 19961.836.405 kr.Markedet · 19971.859.646 kr.Markedet · 19982.488.617 kr.Markedet · 19992.561.634 kr.Markedet · 20002.566.392 kr.Markedet · 20013.001.749 kr.Markedet · 20023.019.500 kr.Markedet · 20033.107.523 kr.Markedet · 20043.466.935 kr.Markedet · 20053.736.860 kr.Markedet · 20065.479.569 kr.Markedet · 20075.356.776 kr.Markedet · 20084.622.214 kr.Markedet · 20094.732.746 kr.Markedet · 20105.402.160 kr.Markedet · 20115.909.253 kr.Markedet · 20123.697.698 kr.Markedet · 20134.459.161 kr.Markedet · 20145.257.407 kr.Markedet · 20155.401.062 kr.Markedet · 20165.257.773 kr.Markedet · 20175.506.470 kr.Markedet · 20185.161.515 kr.Markedet · 20196.249.084 kr.Markedet · 20206.436.476 kr.Markedet · 20218.391.282 kr.Markedet · 202210.187.976 kr.Markedet · 20238.576.844 kr.Markedet · 20248.259.156 kr.Markedet · 20259.102.603 kr.Markedet · 202610.533.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg
2.746.000 kr.
I dag · vores estimat
9.832.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel2.746.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²153 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²33 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²217 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²314 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²646 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²646 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²389 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²555 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²327 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²496 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden