Gammelmosevej 279

Villa · 148 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.203 kr/m².7.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 37.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.803.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,08 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg: 954.140 kr.
I dag · vores estimat: 6.803.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg954.140 kr.
Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	288 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	332 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	365 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Klirevænget 61 2880 Bagsværd	153 m²	653 m	03-02-2024	5.255.000 kr.	34.346 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	652 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	945 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Råvænget 34 2880 Bagsværd	147 m²	960 m	10-06-2026	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	323 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	446 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	519 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu