Hejrevej 2

Fritidshus · 89 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.809 kr/m².3.049.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.608.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,80 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 526.231 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011526.231 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	477 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	468 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	429 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	67 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Drosselvej 20 3120 Dronningmølle	89 m²	210 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Musvågevej 10 3120 Dronningmølle	88 m²	270 m	21-07-2024	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	379 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	413 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Vænget 2 3120 Dronningmølle	87 m²	284 m	03-02-2025	2.245.000 kr.	25.805 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	175 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu