Skovbrovej 18

Villa · 82 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².885.500 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.156.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,71 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Engvej 14A 5400 Bogense	70 m²	656 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	336 m	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	09-09-2026	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	22-06-2026	595.000 kr.	9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	06-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	19-03-2025	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	04-09-2024	350.000 kr.	5.645 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	13-07-2024	360.000 kr.	5.806 kr./m²
Grønnevej 8, 62 5400 Bogense	62 m²	882 m	03-07-2024	380.000 kr.	6.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu