Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Husrækken 11, Oldrup

Villa · 254 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 16.903 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
16903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.202 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.239.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1519,76 pct. siden maj 1999
150k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 1999200.000 kr.I dag · vores estimat3.239.528 kr.Markedet · 19921.305.814 kr.Markedet · 1993880.618 kr.Markedet · 1994744.982 kr.Markedet · 1995893.064 kr.Markedet · 19961.123.188 kr.Markedet · 19971.131.316 kr.Markedet · 19981.990.090 kr.Markedet · 19991.712.976 kr.Markedet · 20002.516.124 kr.Markedet · 2001360.172 kr.Markedet · 20021.872.488 kr.Markedet · 2003334.010 kr.Markedet · 20041.181.608 kr.Markedet · 20052.009.394 kr.Markedet · 20062.290.064 kr.Markedet · 20073.100.324 kr.Markedet · 20081.914.144 kr.Markedet · 20093.437.382 kr.Markedet · 20102.642.870 kr.Markedet · 2011899.922 kr.Markedet · 2012149.860 kr.Markedet · 20131.960.626 kr.Markedet · 20141.149.096 kr.Markedet · 20152.458.974 kr.Markedet · 20163.346.958 kr.Markedet · 20172.952.242 kr.Markedet · 20182.892.552 kr.Markedet · 20192.166.874 kr.Markedet · 20203.628.644 kr.Markedet · 20212.826.766 kr.Markedet · 20223.342.132 kr.Markedet · 20235.338.826 kr.Markedet · 20241.942.846 kr.Markedet · 20252.754.630 kr.Markedet · 20262.899.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1999 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 1999majSolgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødrupvej 10, Oldrup
8350 Hundslund		180 m²950 m04-09-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²3,0 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Damledet 23, Svinballe
8350 Hundslund		270 m²3,9 km02-07-20253.250.000 kr.12.037 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²3,1 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²1,1 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²3,6 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²3,6 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²3,2 km14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²2,8 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²3,2 km12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden