Skrænten 3, Vemmingbund

Fritidshus · 55 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 484 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 484 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 55 m².1.041.810 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.033.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	23 m	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	424 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	204 m	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Bækvej 4, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	225 m	07-03-2025	1.135.000 kr.	18.607 kr./m²
Kastanievej 7, Vemmingbund 6310 Broager	56 m²	961 m	15-07-2025	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	431 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	210 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevej 1, Vemmingbund 6310 Broager	62 m²	685 m	02-11-2023	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	247 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	450 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu