Savmøllevej 2, 5690 Tommerup — Villa · 77 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.312 kr/m².1.137.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering961.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,59 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg: 134.000 kr.
I dag · vores estimat: 961.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg134.000 kr.
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	212 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	2,5 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	2,1 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	647 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	420 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	3,4 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	2,7 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	336 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	549 m	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	3,2 km	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu