Søbovej 16, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.439 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.143.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg: 103.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg103.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	167 m	08-05-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	134 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	101 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	136 m	17-04-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	321 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	373 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	423 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	208 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	551 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	699 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu