Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Øxnevej 5

Villa · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.349 kr/m².7.375.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.796.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,10 pct. siden jun. 1999
862k2,9M4,9M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19991.644.433 kr.I dag · vores estimat7.796.232 kr.Markedet · 1992872.670 kr.Markedet · 1993883.500 kr.Markedet · 1994868.566 kr.Markedet · 1995916.218 kr.Markedet · 19961.147.980 kr.Markedet · 19971.402.998 kr.Markedet · 19981.456.464 kr.Markedet · 19991.613.328 kr.Markedet · 20001.711.596 kr.Markedet · 20012.009.592 kr.Markedet · 20021.714.902 kr.Markedet · 20032.085.174 kr.Markedet · 20042.151.180 kr.Markedet · 20052.753.328 kr.Markedet · 20063.951.012 kr.Markedet · 20072.925.582 kr.Markedet · 20083.289.812 kr.Markedet · 20093.250.710 kr.Markedet · 20103.487.032 kr.Markedet · 20113.420.000 kr.Markedet · 20123.309.648 kr.Markedet · 20133.596.358 kr.Markedet · 20143.587.352 kr.Markedet · 20153.727.914 kr.Markedet · 20164.178.898 kr.Markedet · 20174.494.906 kr.Markedet · 20185.057.496 kr.Markedet · 20194.885.698 kr.Markedet · 20205.649.156 kr.Markedet · 20216.462.432 kr.Markedet · 20227.270.920 kr.Markedet · 20236.200.916 kr.Markedet · 20246.264.642 kr.Markedet · 20256.829.968 kr.Markedet · 20267.714.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg
1.644.433 kr.
I dag · vores estimat
7.796.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.644.433 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²259 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²274 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Mosebuen 34
2820 Gentofte		112 m²500 m22-11-20237.620.000 kr.68.036 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²448 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²490 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²387 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²292 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²730 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²452 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²400 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden