Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hasselvej 20

Villa · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.471 kr/m².2.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.331.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+489,95 pct. siden jun. 1999
208k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999785.321 kr.31. jul. 2004395.250 kr.10. okt. 2004395.250 kr.I dag · vores estimat2.331.789 kr.Markedet · 1992398.483 kr.Markedet · 1993369.433 kr.Markedet · 1994447.453 kr.Markedet · 1995427.367 kr.Markedet · 1996307.266 kr.Markedet · 1997601.003 kr.Markedet · 1998747.498 kr.Markedet · 1999672.632 kr.Markedet · 2000748.743 kr.Markedet · 2001253.233 kr.Markedet · 2002564.898 kr.Markedet · 2003923.209 kr.Markedet · 20041.072.111 kr.Markedet · 20051.018.410 kr.Markedet · 20061.203.749 kr.Markedet · 20072.282.500 kr.Markedet · 2008843.280 kr.Markedet · 2009880.298 kr.Markedet · 20101.074.850 kr.Markedet · 2011959.646 kr.Markedet · 20121.014.094 kr.Markedet · 2013473.017 kr.Markedet · 20141.063.396 kr.Markedet · 20151.057.835 kr.Markedet · 20161.049.950 kr.Markedet · 20171.124.484 kr.Markedet · 20181.305.922 kr.Markedet · 20191.386.432 kr.Markedet · 20201.517.240 kr.Markedet · 20211.687.473 kr.Markedet · 20221.825.585 kr.Markedet · 20231.503.379 kr.Markedet · 20241.747.565 kr.Markedet · 20251.869.077 kr.Markedet · 20261.668.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
785.321 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
395.250 kr.
10. okt. 2004 · Alm. Salg
395.250 kr.
I dag · vores estimat
2.331.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte395.250 kr.
  • jul.Ejerskifte395.250 kr.
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg785.321 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²180 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²200 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²236 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²172 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²417 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²1,3 km04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²262 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²376 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²382 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²159 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden