Ewaldsvej 16A

Villa · 200 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.054 kr/m².12.482.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering11.452.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,68 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.452.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
1998nov.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewaldsvej 16B 2960 Rungsted Kyst	258 m²	36 m	18-02-2025	15.500.000 kr.	60.078 kr./m²
Enghave 5 2960 Rungsted Kyst	203 m²	175 m	04-07-2024	12.400.000 kr.	61.084 kr./m²
Bolbrovej 7 2960 Rungsted Kyst	195 m²	165 m	18-03-2026	10.250.000 kr.	52.564 kr./m²
Dreyersvej 3 2960 Rungsted Kyst	196 m²	252 m	05-10-2025	20.625.000 kr.	105.230 kr./m²
Hulsøvang 7 2960 Rungsted Kyst	194 m²	260 m	20-04-2024	12.800.000 kr.	65.979 kr./m²
Enghave 19 2960 Rungsted Kyst	192 m²	192 m	21-09-2025	13.350.000 kr.	69.531 kr./m²
Enghave 30 2960 Rungsted Kyst	205 m²	387 m	03-04-2025	10.400.000 kr.	50.732 kr./m²
Bolbrovænge 9A 2960 Rungsted Kyst	203 m²	502 m	01-04-2025	11.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Sundtoften 11 2960 Rungsted Kyst	206 m²	401 m	11-06-2026	11.500.000 kr.	55.825 kr./m²
Kildevej 29 2960 Rungsted Kyst	198 m²	593 m	10-01-2024	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu