Sigvej 8, Vorupør

Villa · 207 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 3.578 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 3578 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 207 m².3.163.581 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.621.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,47 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1999 · Alm. Salg: 764.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg764.900 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	1,0 km	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	869 m	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	1,2 km	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Nordsøvej 45, Vorupør 7700 Thisted	198 m²	1,5 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	1,3 km	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	789 m	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	2,0 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	749 m	31-10-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Lyngbakken 6 7700 Thisted	256 m²	749 m	23-09-2026	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	1,5 km	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu