Humlevang 16

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.504 kr/m².4.444.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.132.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,97 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.114.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.114.000 kr.
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevang 5 2740 Skovlunde	92 m²	109 m	16-12-2024	3.775.000 kr.	41.033 kr./m²
Humlevang 8A 2740 Skovlunde	91 m²	68 m	21-10-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Humlevang 11 2740 Skovlunde	88 m²	46 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	34 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	103 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Hasselvej 11 2740 Skovlunde	101 m²	704 m	05-09-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Dræbyvej 8 2740 Skovlunde	110 m²	318 m	06-03-2025	5.100.000 kr.	46.364 kr./m²
Nederbyvej 29 2740 Skovlunde	98 m²	483 m	26-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	826 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Åbyvej 53 2740 Skovlunde	110 m²	458 m	22-08-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu