Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ventegodtsvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.844 kr/m².5.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.279.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,12 pct. siden jul. 1999
297k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.639.000 kr.I dag · vores estimat5.279.484 kr.Markedet · 1992671.895 kr.Markedet · 1993479.850 kr.Markedet · 1994676.410 kr.Markedet · 1995775.425 kr.Markedet · 1996980.595 kr.Markedet · 1997839.160 kr.Markedet · 19981.280.055 kr.Markedet · 1999983.535 kr.Markedet · 2000742.875 kr.Markedet · 20011.173.585 kr.Markedet · 20021.236.060 kr.Markedet · 20031.388.730 kr.Markedet · 20041.518.615 kr.Markedet · 20051.668.975 kr.Markedet · 20062.303.595 kr.Markedet · 20073.018.855 kr.Markedet · 20082.333.310 kr.Markedet · 20091.909.740 kr.Markedet · 20101.778.910 kr.Markedet · 20111.809.465 kr.Markedet · 20122.015.895 kr.Markedet · 20131.584.450 kr.Markedet · 20141.815.660 kr.Markedet · 20152.069.340 kr.Markedet · 20161.846.530 kr.Markedet · 20172.051.595 kr.Markedet · 20182.475.585 kr.Markedet · 20192.358.930 kr.Markedet · 20202.798.355 kr.Markedet · 20213.057.180 kr.Markedet · 20223.387.300 kr.Markedet · 20233.208.380 kr.Markedet · 20243.375.015 kr.Markedet · 20253.425.520 kr.Markedet · 20264.182.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.639.000 kr.
I dag · vores estimat
5.279.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.639.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²100 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²19 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²98 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²98 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²164 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²68 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²260 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²156 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²206 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²533 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden