Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Grønnegyden 2D, Stige

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 114 m².1.950.654 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,18 pct. siden sep. 1999
381k901k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1999891.000 kr.I dag · vores estimat1.837.098 kr.Markedet · 1992547.884 kr.Markedet · 1993380.760 kr.Markedet · 1994587.670 kr.Markedet · 1995636.006 kr.Markedet · 1996721.620 kr.Markedet · 1997772.692 kr.Markedet · 1998861.498 kr.Markedet · 1999822.168 kr.Markedet · 2000709.080 kr.Markedet · 2001972.306 kr.Markedet · 2002804.042 kr.Markedet · 2003762.432 kr.Markedet · 2004923.514 kr.Markedet · 2005847.932 kr.Markedet · 20061.370.964 kr.Markedet · 20071.828.674 kr.Markedet · 20081.491.690 kr.Markedet · 20091.563.168 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.482.000 kr.Markedet · 20121.183.320 kr.Markedet · 20131.135.668 kr.Markedet · 20141.373.130 kr.Markedet · 20151.294.926 kr.Markedet · 20161.638.978 kr.Markedet · 20171.364.694 kr.Markedet · 20181.714.104 kr.Markedet · 20191.459.200 kr.Markedet · 20201.717.182 kr.Markedet · 20211.855.122 kr.Markedet · 20221.824.000 kr.Markedet · 20231.854.780 kr.Markedet · 20241.919.988 kr.Markedet · 20252.168.736 kr.Markedet · 20262.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg
891.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg891.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²182 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²482 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²562 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²802 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²872 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²1,0 km18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²1,0 km18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²1,0 km25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²937 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²452 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden