Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Fynshovedvej 605

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 263.256 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
263256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.962.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,14 pct. siden jun. 1999
68k14,5M28,9M43,3M57,7M19961999200220062009201420192022202527. jun. 19991.600.000 kr.I dag · vores estimat2.962.244 kr.Markedet · 199667.808 kr.Markedet · 1997658.216 kr.Markedet · 1998966.888 kr.Markedet · 19991.001.728 kr.Markedet · 2000589.368 kr.Markedet · 2001294.840 kr.Markedet · 2002542.360 kr.Markedet · 2003598.936 kr.Markedet · 2005853.424 kr.Markedet · 2006780.000 kr.Markedet · 20071.670.552 kr.Markedet · 2008248.976 kr.Markedet · 20091.938.976 kr.Markedet · 2010467.584 kr.Markedet · 2013841.152 kr.Markedet · 20141.818.232 kr.Markedet · 20151.868.776 kr.Markedet · 20162.080.000 kr.Markedet · 2019675.584 kr.Markedet · 2020660.296 kr.Markedet · 20211.062.672 kr.Markedet · 2022965.744 kr.Markedet · 20231.202.240 kr.Markedet · 202457.673.928 kr.Markedet · 20251.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (villa)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1999 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynshovedvej 508
5390 Martofte		102 m²2,3 km09-04-2024550.000 kr.5.392 kr./m²
Fynshovedvej 470
5390 Martofte		145 m²2,7 km11-09-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fynshovedvej 854C
5390 Martofte		112 m²5,4 km05-03-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Snavevej 113, Snave
5390 Martofte		110 m²1,3 km01-05-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Nordskov Bygade 19, Nordskov
5390 Martofte		68 m²3,8 km11-11-2024260.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden