Kornvænget 87

Villa · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.997 kr/m².3.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.427.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,63 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.589.320 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.589.320 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 147 3600 Frederikssund	140 m²	171 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kornvænget 241 3600 Frederikssund	140 m²	240 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kornvænget 63 3600 Frederikssund	124 m²	71 m	07-12-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Kornvænget 2 3600 Frederikssund	153 m²	161 m	05-10-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Kornvænget 209 3600 Frederikssund	158 m²	302 m	02-10-2024	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Kornvænget 81 3600 Frederikssund	171 m²	70 m	29-05-2024	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Kornvænget 129 3600 Frederikssund	171 m²	183 m	30-11-2024	4.320.000 kr.	25.263 kr./m²
Kornvænget 165 3600 Frederikssund	175 m²	110 m	06-01-2024	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Tollerupparken 24 3600 Frederikssund	136 m²	203 m	09-04-2024	2.810.000 kr.	20.662 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	281 m	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu