Fanøvej 21, 7200 Grindsted — Villa · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.613.210 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.276.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,55 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1999 · Alm. Salg: 870.731 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg870.731 kr.
1973Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 11 7200 Grindsted	141 m²	107 m	26-05-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Fanøvej 4 7200 Grindsted	139 m²	187 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	193 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	189 m	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	286 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	311 m	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	290 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	144 m	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Mandøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	201 m	06-04-2025	1.677.100 kr.	11.487 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	367 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu