Præstebakken 2B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 430 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.120 kr/m².1.568.100 kr.
2Vores vurdering1.329.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 970.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2017majEjerskifte970.000 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	150 m	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	611 m	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	708 m	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	1,2 km	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	1,2 km	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	1,3 km	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	893 m	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	876 m	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	907 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	713 m	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu