Udsigten 11

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.137 kr/m².2.255.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering2.676.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1429,43 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	166 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	96 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	136 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	75 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	180 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	721 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	607 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	655 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	225 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	294 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu