Hans Olsens Vej 14, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.964 kr/m².4.310.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 29.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 61.617 kr/m²-52,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.668.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,23 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg: 745.247 kr.
I dag · vores estimat: 3.668.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg745.247 kr.
1965Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	145 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Hans Olsens Vej 12 8250 Egå	163 m²	27 m	17-09-2025	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Ericavej 16 8250 Egå	110 m²	213 m	05-10-2024	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	329 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Nordmanvej 44 8250 Egå	108 m²	480 m	13-08-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	374 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	374 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Nordmanvej 40 8250 Egå	113 m²	455 m	30-04-2025	3.610.000 kr.	31.947 kr./m²
Strandtoften 27 8250 Egå	106 m²	389 m	10-08-2026	5.050.000 kr.	47.642 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	373 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu