Vipstjertvej 8

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.787 kr/m².3.976.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.276.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,10 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 716.290 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg716.290 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	205 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	232 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	158 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	551 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	80 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	330 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	125 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	150 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Kirsebæralle 26 3400 Hillerød	134 m²	953 m	06-04-2026	4.657.000 kr.	34.754 kr./m²
Blåmejsevej 9 3400 Hillerød	146 m²	233 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	29.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu