Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8643 Ans By

Kærsangervej 25

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærsangervej gns: 11.860 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.186 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden jun. 1999
244k856k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat1.928.038 kr.Markedet · 1992373.404 kr.Markedet · 1993709.920 kr.Markedet · 1994751.332 kr.Markedet · 1995818.148 kr.Markedet · 1996302.412 kr.Markedet · 1997714.792 kr.Markedet · 1998600.822 kr.Markedet · 1999795.354 kr.Markedet · 2000796.398 kr.Markedet · 2001928.638 kr.Markedet · 20021.000.848 kr.Markedet · 20031.308.306 kr.Markedet · 20041.054.962 kr.Markedet · 20051.359.288 kr.Markedet · 2006643.278 kr.Markedet · 2007832.590 kr.Markedet · 20081.449.942 kr.Markedet · 20091.487.874 kr.Markedet · 20102.691.432 kr.Markedet · 20111.235.226 kr.Markedet · 20121.373.904 kr.Markedet · 2013849.990 kr.Markedet · 2014640.494 kr.Markedet · 20151.601.148 kr.Markedet · 20161.369.032 kr.Markedet · 20171.420.362 kr.Markedet · 20181.334.754 kr.Markedet · 20191.310.394 kr.Markedet · 20202.441.046 kr.Markedet · 20212.210.148 kr.Markedet · 20222.127.498 kr.Markedet · 20231.581.312 kr.Markedet · 20242.089.914 kr.Markedet · 20252.107.488 kr.Markedet · 20262.067.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 31
8643 Ans By		187 m²72 m31-01-20242.600.000 kr.13.904 kr./m²
Kærsangervej 4
8643 Ans By		159 m²89 m12-08-20261.550.000 kr.9.748 kr./m²
Kærsangervej 23
8643 Ans By		193 m²22 m19-05-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²
Kærsangervej 21
8643 Ans By		200 m²50 m19-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Kærsangervej 8
8643 Ans By		143 m²97 m28-03-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kærsangervej 28
8643 Ans By		143 m²104 m27-10-20251.695.000 kr.11.853 kr./m²
Kærsangervej 37
8643 Ans By		205 m²144 m30-09-20241.650.000 kr.8.049 kr./m²
Kærsangervej 19
8643 Ans By		212 m²75 m12-06-20251.475.000 kr.6.958 kr./m²
Teglgade 56
8643 Ans By		179 m²201 m09-03-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Rådyrvej 3
8643 Ans By		168 m²196 m27-10-20243.450.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden