Carinavænget 20

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.958 kr/m².6.887.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.406.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,95 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.406.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	37 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20 3460 Birkerød	144 m²	408 m	14-10-2025	9.950.000 kr.	69.097 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	227 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	495 m	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 1 3460 Birkerød	145 m²	487 m	19-12-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Manenvej 3 3460 Birkerød	144 m²	561 m	30-03-2025	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Fuglesangsvej 7 3460 Birkerød	145 m²	555 m	19-07-2024	3.754.000 kr.	25.890 kr./m²
Vestervang 35 3460 Birkerød	152 m²	213 m	09-09-2025	6.675.000 kr.	43.914 kr./m²
Carinaparken 30 3460 Birkerød	154 m²	152 m	05-03-2025	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	362 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu