Holmegårdsvej 13, Sorthat-Muleby, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.057 kr/m².1.742.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.416.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,73 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2005Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	104 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	81 m	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	104 m	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	237 m	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	6,8 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	8,0 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	7,6 km	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	8,1 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	8,7 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	8,3 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu