Vindingsvej 3, Visborg, 9560 Hadsund — Villa · 152 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 152 m².1.502.520 kr.
2Vores vurdering1.979.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2036,02 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1999 · Alm. Salg: 92.691 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte92.691 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingsvej 7, Visborg 9560 Hadsund	149 m²	37 m	01-10-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Vindingsvej 36, Visborg 9560 Hadsund	131 m²	41 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Gl Visborgvej 142 9560 Hadsund	136 m²	762 m	27-02-2026	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Rolighedsvej 34 9560 Hadsund	150 m²	1,9 km	27-07-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Tjørnholt 21 9560 Hadsund	152 m²	2,1 km	16-09-2025	2.085.000 kr.	13.717 kr./m²
Kjellerupsgade 34, Visborg 9560 Hadsund	191 m²	131 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Sønderholt 32 9560 Hadsund	150 m²	2,1 km	23-05-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakholt 2 9560 Hadsund	153 m²	2,2 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Sandholt 12 9560 Hadsund	153 m²	2,2 km	24-04-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Sønderholt 36 9560 Hadsund	155 m²	2,1 km	30-05-2026	1.712.500 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu