Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ordrupvej 64, Ordrup

Fritidshus · 40 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 40 m².1.446.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,84 pct. siden okt. 2023
81k665k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023246.500 kr.I dag · vores estimat1.384.931 kr.Markedet · 1992165.200 kr.Markedet · 1993125.280 kr.Markedet · 1994121.680 kr.Markedet · 1995201.200 kr.Markedet · 1996164.280 kr.Markedet · 1997157.760 kr.Markedet · 1998171.880 kr.Markedet · 1999276.400 kr.Markedet · 2000225.920 kr.Markedet · 2001281.400 kr.Markedet · 2002266.680 kr.Markedet · 2003417.840 kr.Markedet · 2004555.680 kr.Markedet · 2005742.480 kr.Markedet · 2006734.440 kr.Markedet · 2007653.840 kr.Markedet · 2008762.480 kr.Markedet · 2009510.720 kr.Markedet · 2010787.880 kr.Markedet · 2011589.480 kr.Markedet · 2012673.680 kr.Markedet · 2013631.560 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 2015665.520 kr.Markedet · 2016411.760 kr.Markedet · 2017521.760 kr.Markedet · 2018577.760 kr.Markedet · 2019615.160 kr.Markedet · 2020730.000 kr.Markedet · 2021974.600 kr.Markedet · 20221.600.000 kr.Markedet · 20231.116.840 kr.Markedet · 20241.166.280 kr.Markedet · 20251.431.200 kr.Markedet · 20261.488.720 kr.Markedet · 20271.409.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
246.500 kr.
I dag · vores estimat
1.384.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte246.500 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle		51 m²798 m31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle		54 m²953 m14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup
4540 Fårevejle		41 m²487 m14-07-20251.795.000 kr.43.780 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup
4540 Fårevejle		39 m²665 m25-08-20261.570.000 kr.40.256 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup
4540 Fårevejle		41 m²730 m05-06-20251.650.000 kr.40.244 kr./m²
Truntestien 37, Kårup
4540 Fårevejle		38 m²539 m21-03-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Stihøjvej 45
4540 Fårevejle		40 m²1,0 km27-12-20241.240.000 kr.31.000 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		38 m²944 m20-09-20261.557.000 kr.40.974 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup
4540 Fårevejle		44 m²583 m29-11-20232.195.000 kr.49.886 kr./m²
Alfestien 28, Kårup
4540 Fårevejle		36 m²609 m25-11-20251.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden